作為高層建筑不可缺少的交通運輸工具，電梯廣泛應(yīng)用于商場、住宅區(qū)、辦公樓等場所。電梯保有量連年增長，目前已突破900萬臺。作為容易產(chǎn)生安全隱患的特種設(shè)備，定期維護保養(yǎng)對電梯安全運行至關(guān)重要。為提升電梯質(zhì)量安全水平，讓人民群眾安全乘梯、放心乘梯，國市監(jiān)特設(shè)〔2020〕56號《關(guān)于進一步做好改進電梯維護保養(yǎng)模式和調(diào)整電梯檢驗檢測方式試點工作的意見》就提出推進電梯按需維保。那么電梯按需維保是什么意思？是減少維保次數(shù)嗎？究竟是如何實現(xiàn)按需維保的呢？對各方有什么好處？

　　01/電梯按需維保是什么意思？

　　電梯按需維保是基于物聯(lián)網(wǎng)的遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)，由維保單位依據(jù)電梯的安全狀況和運行工況，以提高電梯安全性、可靠性為目標(biāo)，科學(xué)確定電梯現(xiàn)場維保的項目、內(nèi)容和周期的一種維保模式，提高維護保養(yǎng)的科學(xué)性和有效性，保證電梯乘梯體驗的同時，不斷提高維保服務(wù)的工作效率。

　　電梯按需維保具備以下幾個優(yōu)點：

　　①運行更安全可靠②節(jié)省維保資源③提高維保質(zhì)量

　　02/按需維保=減少維保嗎？

　　電梯按需維保并不等于減少維保次數(shù)，而是打破傳統(tǒng)的“固定周期、固定項目”維保限制，結(jié)合電梯實際運行狀況、使用單位需求等，借助物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)可以科學(xué)調(diào)配維保項目，更靈活地制定維保項目、內(nèi)容及周期，為電梯的安全運行增添了更多保障。

　　03/如何實現(xiàn)電梯按需維保？

　　視美泰智慧電梯整體解決方案由“電梯物聯(lián)網(wǎng)按需維保解決方案+AI阻車解決方案+應(yīng)急救援解決方案+電梯安全大數(shù)據(jù)管理平臺”構(gòu)成，真正做到按需維保、按需保障、按需服務(wù)。

　?、匐娞莅葱杈S保解決方案通過物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關(guān)、傳感器等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，實時采集電梯運行數(shù)據(jù)以及安全狀態(tài)，可實現(xiàn)電梯遠(yuǎn)程狀態(tài)監(jiān)控、緊急報警、智能安撫、數(shù)據(jù)分析等功能。

　?、贏I阻車解決方案基于AI電瓶車檢測攝像頭，可以自動精準(zhǔn)檢測識別電瓶車，并與梯控系統(tǒng)聯(lián)動，當(dāng)檢測到電瓶車時強制電梯保持開門狀態(tài)，同時發(fā)出語音警報，有效禁止電動車進入電梯，消除安全隱患，守衛(wèi)人身財產(chǎn)安全。

　　③電梯應(yīng)急救援解決方案基于電梯安全衛(wèi)士，可在緊急狀態(tài)下支持一鍵救援報警、可視化對講、應(yīng)急照明、安全宣導(dǎo)及事故安撫，實現(xiàn)對電梯安全的監(jiān)測，增強電梯風(fēng)險預(yù)警和應(yīng)急處理能力，有效保障乘客乘梯安全。

　　04/電梯按需維保解決方案價值？

　　乘客 ——享受更安全可靠的乘梯出行服務(wù)

　　物業(yè) ——電梯維保透明化，責(zé)任問題有據(jù)可依，提升安全管理水平

　　維保公司 ——維保提質(zhì)增效，維保過程實時監(jiān)控，全流程線上監(jiān)管，維保數(shù)據(jù)可追溯，節(jié)省人力服務(wù)精準(zhǔn)

　　政府監(jiān)管部門 ——實現(xiàn)監(jiān)管數(shù)據(jù)化，依據(jù)數(shù)據(jù)做科學(xué)決策，提高應(yīng)急救援處置能力