漣水縣紅日路拆遷安置小區(qū)項目已經批準建設，采用BT(建設---移交)投融資建設總承包模式實施。漣水興漣城建發(fā)展投資有限責任公司作為招標人，通過公開招標方式選擇合適的中標人。歡迎有意向潛在投標人前來報名參加投標。

　　一、BT項目建設管理辦法簡介。

　　本項目采取BT(建設---移交)形式招標后，由招標人負責組織BT招標，投標人中標后，中標人應在工程所在地注冊成立房地產開發(fā)公司并訂立章程，領取工商管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，將以上復印件蓋章后交給項目業(yè)主方存檔一份，中標人開發(fā)公司成立后履行中標人項目法人職責。

　　中標人以新成立開發(fā)公司，與招標人漣水興漣城建發(fā)展投資有限責任公司簽訂紅日路拆遷安置小區(qū)安置房回購協(xié)議，進一步明確雙方就紅日路拆遷安置小區(qū)建安置房投(融)資、建設、施工、移交和回購等方面的權利和義務。

　　中標人負責項目地質勘測、施工圖設計、招標資金籌措、組織并實施工程的施工建設、負責進度、質量和安全控制、負責施工過程中的矛盾處理、竣工驗收合格后，辦理竣工驗收工程的移交手續(xù)、編報竣工結算、負責工程保修管理。

　　二、工程概況：

　　1、工程地點：漣水縣城紅日路北側，金城北路東側。

　　2、招標范圍和內容：本次招標紅日路拆遷安置小區(qū)，其中3幢小高層，7幢多層。安置房建設以及小區(qū)內配套附屬設施包括道路、給水、雨水、污水、亮化、強弱電、綠化景觀等所有配套項目。

　　3、建設規(guī)模：總投資約5000萬元，建筑面積大約6萬平方米。招標人保留對以上工程投資及規(guī)模修改的權利。

　　4、工期要求：小高層2011年5月底竣工驗收合格后交付，多層2011年2月底竣工驗收合格后交付。

　　5、工程質量標準：合格。

　　三、發(fā)包方式：

　　1、本次招標的工程為BT項目，整體招標。

　　2、回購期限和回購款支付方式：本項目工程付款金額為回購金額(經審計竣工決算后按施工造價讓利5%。)，工程竣工驗收合格移交后招標人根據財務狀況和投標人商定回購款支付方式，回購款不計利息。

　　四、結算方式：漣水縣紅日路拆遷安置小區(qū)預決算價的編制按GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、2004《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》及2004《江蘇省建筑安裝工程計價表》要求執(zhí)行，并參照現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的文件及市造價處定期公布的(漣水縣)同期市場地方材料作為參考價。

　　五、投標人要求：

　　1、投標人具有房地產開發(fā)能力。

　　2、投標人具有與本項目相應的投融資能力，須提供自有資金不少于4000萬元銀行資信證明。

　　3、投標人履約情況良好。

　　4、本次招標不接受聯(lián)合體投標申請。

　　六、投標擔保。

　　投標保證金50萬元，履約保證金 1000萬元。履約保證金按工程進度分期返還(無息)。

　　七、評標定標辦法：經評審的最低投標價法。

　　八、獲取招標文件方法。

　　凡有意參加投標者，請攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、單位介紹信及法人授權書、被授權人的身份證(原件及復印件)，從2010年5月13日 起到2010年5月18日，上午8：30至11：30，下午14：00至17：30(法定假日不予辦理)，到漣水縣招標服務中心報名，并獲取招標文件，招標文件300元/份，售后不退。

　　九、聯(lián)系方式。

　　招標人：漣水興漣城建發(fā)展投資有限責任公司

　　聯(lián)系人：張士勇 聯(lián)系電話：13805233851

　　服務單位：嚴禮大 聯(lián)系電話：0517-87095110

　　本公告發(fā)布時間：2010年5月13日至2010年5月18日