石景山區(qū)魯谷1614-631地塊（銀河商務(wù)區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目弱電工程 施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

石景山區(qū)魯谷1614-631地塊（銀河商務(wù)區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目 已由 北京市發(fā)展和改革委員會(huì)、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 以 京發(fā)改(核)[2018]282號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 中匯人壽置地（北京）有限公司 ,建設(shè)地點(diǎn)為 石景山區(qū)魯谷路 ,建設(shè)資金來(lái)自 國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（中央） ,出資比例為 100％ 。

該整體工程建設(shè)所需的 石景山區(qū)魯谷1614-631地塊（銀河商務(wù)區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目弱電工程 已具備招標(biāo)條件,招標(biāo)人為 中建三局集團(tuán)有限公司 ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中國(guó)國(guó)際工程咨詢有限公司 ,現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本專業(yè)分包工程名稱 石景山區(qū)魯谷1614-631地塊（銀河商務(wù)區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目弱電工程
2.2本專業(yè)分包工程的建設(shè)規(guī)模 總建筑面積141683平方米。 合同估算價(jià) 1370.62 （萬(wàn)元）
2.3本專業(yè)分包工程的建設(shè)地點(diǎn) 石景山區(qū)魯谷銀河商務(wù)區(qū)
2.4本專業(yè)分包工程的工期要求 246 日歷天
2.5本專業(yè)分包工程的招標(biāo)范圍 包括且不限于：a、安全自動(dòng)化系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、車(chē)位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)；b、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電梯五方對(duì)講系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)；c、建筑設(shè)備自控系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)；d、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)：信息發(fā)布系統(tǒng)（不含電梯內(nèi)信息發(fā)布屏）、東西辦公大堂LED屏顯示系統(tǒng)；e、配套系統(tǒng)：機(jī)房工程、防雷接地系統(tǒng)、UPS配電系統(tǒng)、管道橋架系統(tǒng)、小市政智能化工程。上述各系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、BIM建模、采購(gòu)施工、安裝調(diào)試、成品保護(hù)與培訓(xùn)維修等，必要的從總包配電箱下口取電的管線、暖通等閥門(mén)接線等施工圖范圍內(nèi)的所有工作。
2.6其他 /

3. 申請(qǐng)人資格要求

3.1 本專業(yè)分包工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)[新]及以上 資質(zhì)，近 3 年 已完工的單項(xiàng)合同額1000萬(wàn)元（含）及以上公建項(xiàng)目建筑智能化工程 業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 機(jī)電工程 專業(yè) 注冊(cè)建造師一級(jí) （含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2本專業(yè)分包工程資格預(yù)審 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。采用聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本專業(yè)分包工程中參加資格預(yù)審。
3.3其他要求 /

4. 申請(qǐng)人信譽(yù)要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本專業(yè)分包工程資格預(yù)審對(duì)失信被執(zhí)行人采用 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽(yù)要求
（1）警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)本專業(yè)分包工程資格預(yù)審對(duì)警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求 /

5.資格預(yù)審方法

本專業(yè)分包工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。當(dāng)通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于 7 家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為 7 家。
如果申請(qǐng)人少于 7 家（含），本專業(yè)分包工程招標(biāo) 可以 由資格預(yù)審改為資格后審。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)條件符合本章第3.1款規(guī)定的，請(qǐng)于 2025 年 03 月 05 日 09 時(shí) 00 分至 2025 年 03 月 10 日 09 時(shí) 00 分，通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下載資格預(yù)審文件。

7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件，上傳成功后平臺(tái)自動(dòng)生成的回執(zhí)時(shí)間即為遞交成功時(shí)間，申請(qǐng)人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)。本專業(yè)分包工程遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 03 月 17 日 09 時(shí) 00 分。
電子化平臺(tái)中無(wú)資格預(yù)審申請(qǐng)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時(shí)間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間的，招標(biāo)人不予受理。

8.發(fā)布公告的媒介

本專業(yè)分包工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，并同時(shí)在 中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng) （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中建三局集團(tuán)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際工程咨詢有限公司
地址：武漢市關(guān)山路552號(hào)	地址：北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路32號(hào)
聯(lián) 系 人：郭新健	聯(lián) 系 人：何建輝
電話：18510665226	電話：13301160105
傳真：88432116	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：/
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：祝敏
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：13718747979
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：姜浩宇、17745188406

招標(biāo)人或其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個(gè)人CA電子印章）

日期： 2025 年 03 月 04 日