一、項目名稱：海南熱帶海洋學院海洋科研與教學實訓基地項目代管服務比選公告

二、項目編號：ZYHN-2025-003

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：招投標代理企業(yè)

五、項目所在地區(qū)：三亞

六、詳細內(nèi)容:

海南熱帶海洋學院海洋科研與教學實訓基地項目代管服務比選公告

1. 比選條件

本比選項目為海南熱帶海洋學院海洋科研與教學實訓基地項目代管服務比選，比選人為海南熱帶海洋學院，資金來源為財政資金，出資比例為100%。項目可行性研究報告已獲海南省發(fā)展和改革委員會批復（瓊發(fā)改審批〔2025〕233號），項目已具備代管比選條件，現(xiàn)進行代管公開比選。

2. 項目概況與比選范圍

2.1 建設(shè)地點：三亞崖州灣科技城西北片區(qū)（一期）BG02-04-01地塊。

2.2 項目建設(shè)規(guī)模（最終以批復初步設(shè)計及概算為準）：項目新建1棟地上5層、地下1層海洋科研與教學實訓基地，總建筑面積26185.71平方米。其中，地上建筑面積為16285.71平方米，主要設(shè)置實驗實習用房；地下建筑面積為9900平方米，主要設(shè)置實驗實習用房、后勤及附屬用房、地下車庫及人防工程。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，同步配套建設(shè)室外道路、綠化、給排水、電氣等工程。

2.3 計劃工期：720日歷天（該工期系指施工工期）。

2.4 比選范圍：

(1)根據(jù)代管合同約定，協(xié)調(diào)組織開展初步設(shè)計及概算的編制和優(yōu)化工作，及辦理項目初步設(shè)計及概算審批手續(xù)；（2）按照批準的初步設(shè)計及概算，負責組織施工圖設(shè)計和優(yōu)化、工程量清單、控制價編制及政府報審工作；負責根據(jù)項目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位與項目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負責與其他各參建單位簽訂合同，報項目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理施工許可等項目審批手續(xù)；（3）依法承擔法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進度、環(huán)保、安全和投資等管理責任。配合有關(guān)部門依法組織的檢查、考核等，負責落實整改；（4）嚴格執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定，以項目單位名義辦理項目相關(guān)審批手續(xù)并落實相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項目前期工作；（5）擬定項目進度計劃、資金使用計劃、工程質(zhì)量和安全保障措施等，并報經(jīng)項目單位同意；（6）按照相關(guān)規(guī)定辦理向項目單位提出項目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計變更及概算調(diào)整建議，由項目單位按照相關(guān)等審批調(diào)整程序履行報批手續(xù)。（7）落實其企業(yè)責任。依法依規(guī)開展招投標活動，不得設(shè)置不合理條件限制或排斥投標人或潛在投標人；對在招標活動中存在違法行為的直接責任人應嚴肅處理，涉及監(jiān)察對象的違法行為應向紀委監(jiān)委移交，涉及招標人與投標人串通損害國家利益的問題應主動向公安機關(guān)報案；加強合同管理，同時配合住建部門落實人員實名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。（8）組織工程驗收，負責竣工結(jié)算，協(xié)助編制項目財務決算，準備竣工驗收和向項目單位整體移交等相關(guān)工作；應當在合同約定時間內(nèi)及時辦理竣工備案。（9）承擔項目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。（10）負責工程質(zhì)量問題的處理，依法承擔相應職責；負責項目缺陷責任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項管理事務，其中缺陷責任期內(nèi)的費用由施工單位負責，缺陷責任期外的費用由責任方(使用單位或施工單位)負責；與建設(shè)、施工等參建單位共同承擔工程質(zhì)量終身責任。（11）認真貫徹落實對代管項目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機制，強化代管項目廉政建設(shè)。（12）代管合同約定的其他職責。

2.5項目比選代管控制費為：以最終省發(fā)改委批復的概算為準。

3. 參選人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：

（1）符合海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會文件（瓊國資改〔2021〕147 號文）的要求；

（2）具有獨立法人資格。有滿足政府投資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目建設(shè)需要的組織機構(gòu)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的管理制度（提供承諾函加蓋公章，并提供營業(yè)執(zhí)照等復印件）；

（3）人員要求。擁有專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊伍（提供承諾函加蓋公章）；

（4）財務要求。財務狀況、資信能力、資金實力和抗風險能力等與代管的項目需要相適應（提供承諾函加蓋公章）；

（5）稅收及社保要求。有依法繳納稅收及社保的良好記錄（提供承諾函加蓋公章）。

（6）管理要求。代管單位需要在項目報建報批、工程設(shè)計、項目招投標、施工管理、竣工驗收等項目建設(shè)階段配備項目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應當滿足項目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函加蓋公章）；

3.2 本次比選不接受聯(lián)合體參選。

3.3 與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選，否則，相關(guān)比選均無效。

3.4 未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”。

3.5 信譽要求：2022年01月01日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認定的限制期內(nèi)不得參加招標投標行為。

4. 比選文件的獲取

4.1獲取時間：2025年03月26日至2025年04月01日（9:00～12:00，15:00～18:00，法定節(jié)假日除外）。

4.2獲取方式：①現(xiàn)場獲取；②電子郵箱獲取。

4.3獲取地址：①現(xiàn)場獲取地址：海南省三亞市臨春河路171號銀農(nóng)公寓201室（9:00至12:00，15:00至18:00）

②電子郵箱：zhongyihn@126.com

4.4獲取比選文件須提交的材料：營業(yè)執(zhí)照復印件以及法定代表人身份證明或授權(quán)委托書復印件并加蓋公章（含法定代表人身份證復印件和被授權(quán)人身份證復印件）。

4.5 比選文件每套售價：200.00元（售后不退）。

5. 參選文件的遞交

5.1參選文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年04月02日08時30分，地點為：海南省招標投標協(xié)會第 2 開標室（海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓），請準時參加。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在《海南省招標投標協(xié)會》http://www.hntba.com/、《中國采購與招標網(wǎng)》http://www.chinabidding.com.cn/、《中國招標投標公共服務平臺》http://www.cecbid.org.cn/等媒介上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：海南熱帶海洋學院 比選代理機構(gòu)：中一(海南）工程咨詢有限公司

地 址：海南省三亞市吉陽區(qū)育才路1號 地 址：海南省三亞市吉陽區(qū)臨春河路銀農(nóng)公寓樓201房

聯(lián)系人：曹老師 聯(lián)系人：王曼

電 話：18876808373 電話：15308986102

中一(海南）工程咨詢有限公司

2025年3月25日