中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)項目智能化工程 施工
招標資格預審公告
本招標項目 中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū) （項目名稱）已由 連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局 以 連行審備〔2020〕178號 批準建設，項目業(yè)主為 中建八局第二建設有限公司 ，建設資金來自 自籌（資金來源） ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)項目智能化工程 （ 標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.1項目概況
2.1.1建設地點： 連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中華藥港核心區(qū)東北部，東至曹圩河及花果山大道、西至創(chuàng)新路、北至東晉路、南至藥港路 ；
2.1.2建設規(guī)模： 中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)項目智能化工程 ；
2.1.3合同估算價： 2080 0000 .00 元 ；
2.1.4工期要求： 120 日歷天；
2.1.5 質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格。
2.2招標范圍： 中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)項目本工程2#樓、3#樓、4#樓、6#樓、7# 樓、室外及地下室 范圍內(nèi)的智能化工程 ， 具體詳見施工圖紙、招標文件及工程量清單；
本項目資格審查方式采用有限數(shù)量制資格預審：（1）通過資格預審的申請人不得少于9家（或者報名少于9家），少于9家將重新發(fā)布公告；（2）當通過資格條件審查的申請人多于9家的，招標人將按綜合得分由高到低順序選擇9家通過資格預審的申請人參加投標。（3）在對通過資格審查的投標申請人排序時，如果資格預審總得分相同時，按“企業(yè)承擔的類似業(yè)績”單項合同金額最高的排名在前。如“企業(yè)承擔的類似業(yè)績”單項合同金額最高的仍一致時，由招標人在騰訊會議中抽簽確定排名。
（一）資格審查必要條件：
3.1、投標人須具備： 電子與智能化工程專業(yè)承包一級及以上 資質(zhì)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（有效的）。
3.2、投標人擬派項目負責人須具備：機電工程一級注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3、投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（1）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）須為本單位正式職工，提供有效期內(nèi)的勞動合同并且提供2024年9月至 2025年2月社保繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章。已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同）。
（2）本項目授權(quán)代理人必須為本項目負責人。
3.4、本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.5、本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人（申請人）在投標文件（資格預審申請文件）遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件（資格預審申請文件）遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
3.6、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
3.6.1、不得存在的情形
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
3.6.2、其他條件
（1）投標人及其擬報項目負責人未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設行政主管部門限制準入，已過限制準入期或被解禁的除外。
（2）投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見附件）
投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見附件）
（3）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2024年09月-2025年2月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料。
（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。
（5）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）有限數(shù)量制評審因素（35分）:
1、類似項目業(yè)績（20分）
1.1 企業(yè)業(yè)績：2020年01月01日以來（以竣工驗收時間為準），企業(yè)承擔過單項合同額1600萬元及以上公共建筑工程智能化工程施工的，有一個得 5分，本項最高得 15分。
1.2 項目負責人業(yè)績：2020年01月01日以來（以竣工驗收時間為準），作為項目負責人承擔過單項合同額1600萬元及以上公共建筑工程智能化工程施工的，有一個得 5分，本項最高得 5分。
2、認證體系(5分)
（1）企業(yè)通過質(zhì)量管理體系認證(有效期內(nèi))得2分；
（2）企業(yè)通過職業(yè)健康安全管理體系認證(有效期內(nèi))得2分；
（3）企業(yè)通過環(huán)境管理體系認證(有效期內(nèi))得1分。
3、工程獎項(10分)
2020年01月 01 日（獲獎時間）以來，企業(yè)承擔的智能化工程的公共建筑工程獲得國家級獎項（國優(yōu)包括“魯班獎”、 “詹天佑獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”）的每提供一個得6分；獲得省級獎項（由省級建設行政主管部門或省級建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)）的每提供一個得4分。
說明：1.每個項目僅計取其獲得的最高級別獎項得分，不重復累計；2.總參評項目數(shù)量不超過2個；3.本項最高得10分。
說明：
（1）投標人須將中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明原件掃描上傳于資格預審申請文件中，缺一不可，竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章。項目負責人業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不作為項目負責人類似工程業(yè)績。
（2）提供的證明材料必須能清晰表明類似工程的投標人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位法人公章，否則不予認可。
（3）工程造價以合同中明確的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。
（4）工程獎項的核查認定：投標人須將獲獎證書或發(fā)文原件（須體現(xiàn)投標人名稱）、施工合同掃描上傳于資格預審申請文件中，缺一不可。提供的施工合同、獲獎證書或發(fā)文必須能清晰表明類似工程的投標人名稱、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容，否則不予認可。獲獎時間以發(fā)證或者發(fā)文之日時間為準；發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準。
（5）上述各項文件或獎項獲得日期，計算至本公告發(fā)出，本公告發(fā)出之后獲得的證明材料，不再計算分數(shù)。
（6）上述公共建筑不包含住宅樓、宿舍（公寓）、廠房及倉庫。
本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件。
本次資格預審采用 有限數(shù)量制 ，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5.1、評標入圍
（1）評標入圍條件
投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：
t至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；
t投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；
t投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件；
t投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。
（2）評標入圍方法和數(shù)量
本此招標選擇評標入圍方法為：方法一：全部入圍
5.2、評標方法：綜合評估法
（一）投標報價（90分）
評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
評標基準價計算方法（方法五：ABC合成法）：
評標基準價=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K
A=招標控制價×(100%－下浮率Δ)；
B=在規(guī)定范圍內(nèi)的除C值外的任意一個評標價，在初步評審后由招標人代表隨機抽取確定；投標人可通過騰訊會議直播方式見證B值抽取過程，如投標人未參與見證B值抽取過程，視為認同B值抽取結(jié)果；
C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標價；其規(guī)定范圍是指：下限為評標價算術(shù)平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%（含）的價格，上限為最高評標價；
K值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標時招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中再次通過搖號機隨機抽取確定；
Δ值取值范圍：9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%，開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中再次通過搖號機隨機抽取確定；
評標價為經(jīng)初步評審后的有效投標報價。
B值抽取方法：
（1）若評標價在A值的95%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評標價不納入B值抽取范圍；
（2）若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內(nèi)，則在兩個區(qū)間內(nèi)各抽取一個評標價（若只有一個區(qū)間，則只在此區(qū)間內(nèi)抽取一個評標價；若區(qū)間內(nèi)只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍）；與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)（C值以上，不含C值）的其他評標價合并后作為B值抽取范圍；
（3）若均不在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內(nèi)，則將A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)(C值以上，不含 C值)的評標價作為B值抽取范圍；
（4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評標價可抽取，則再將A值的95%(及以上)范圍內(nèi)的評標價(C值以上，不含C值)作為B值抽取范圍，隨機抽取B值。
說明：
（1）上述招標控制價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金后參與計算和抽??；應扣除的專業(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金應在招標文件中明確，開標時不再另行計算。
（2）除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
（二）施工組織設計（10分）
1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數(shù)2-5頁）；1分
2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（建議頁數(shù)2-4頁）；1分
3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數(shù)5-10頁）；2分
4、勞動力、機械設備和材料投入計劃（建議頁數(shù)6-12頁）；2分
5、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數(shù)15-28頁）；2分
6、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用（建議頁數(shù)6-15頁）；1分
7、施工過程各階段質(zhì)量安全的保障措施（建議頁數(shù)6-15頁）。1分
說明：
（1）投標文件的施工組織設計得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設計中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
（2）本工程技術(shù)標采用暗標制，技術(shù)標暗標編制說明：
①施工組織設計采用暗標形式。施工組織設計應根據(jù)招標文件要求，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳；文本所用文字采用“宋體”四號字（黑色），標題加粗處理，不得設置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距。
②施工組織設計內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字；不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。
③施工組織設計采用A4文本，其中施工組織設計總篇幅（不含封面、封底及目錄）不得超過80頁，每超1頁扣0.01分。
特別提醒：若施工組織設計文件暗標未按上述要求編制，或在施工組織設計文件中能體現(xiàn)出投標單位情況的將作無效標處理。
（三）綜合匯總
投標人的最終得分為各項匯總得分，評標委員會提交書面評標報告,按得分由高到低排序,推薦前三名為中標候選人。
6.1獲取時間： 2025 年 04 月 03 日 15 時 30 分 至 2025 年 04 月 11 日 23 時 59 分 ；
6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 連云港市公共資源交易網(wǎng) ；
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2025 年 04 月 17 日 09 時 00 分。
7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。
本次資格預審公告同時在 江蘇建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易平臺 上發(fā)布。
招 標 人： 中建八局第二建設有限公司 招標代理機構(gòu)： 江蘇冠林項目管理有限公司
聯(lián) 系 人： 申總 聯(lián) 系 人： 王工
電 話： 17865161212 電 話： 0518-82396888
2025年04月03日
10、招（投）標文件制作工具使用說明
招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[2018]2號文規(guī)定的示范文本格式。
招標人（招標代理機構(gòu)）請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“招標代理登入”欄目（網(wǎng)址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下載招標（資格預審）文件制作工具和驅(qū)動程序。
投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄（網(wǎng)址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源5.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術(shù)支持。聯(lián)系方式如下：
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軟件公司名稱 |
聯(lián)系人 |
聯(lián)系電話 |
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廣聯(lián)達 |
鄭磊 |
13812332568 |
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劉書丹 |
18651253807 |
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國泰新點 |
黃桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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張海南 |
18505182641 |